Bild: Skizze HTR

Skizze HTR Versorgungsleitungen

Heute war es soweit: Wir haben unseren Bauleiter Herrn A. getroffen und das Bauanlaufgespräch geführt. Herr A. hat einen sehr netten und verbindlichen Eindruck bei uns hinterlassen. Gestartet haben wir mit einer kurzen Orientierung auf dem Grundstück. Dabei haben wir auch die Details der Baustelleneinrichtung besprochen. Herr A. hatte einen Bauzeitenplan für die nächsten Wochen dabei in dem die Schritte bis zur Fertigstellung Keller geplant sind. Alles was danach passiert, ist aufgrund des Winters jetzt einfach noch nicht vorher zusehen. Nächste Woche (KW49) finden die Tiefbauarbeiten statt und für die KW50 ist die Sohle im KG geplant. Danach ist dann erst mal Weihnachten und Neujahr. Im Januar geht es dann hoffentlich weiter mit den Wänden im KG – allerdings ist das natürlich auch Wetterabhängig.

Wir hatten bereits bei der Baustellenbesichtigung von ECO System Haus zwei Merkblätter erhalten, die wir heute unterschrieben zurück gegeben haben. Einmal ging es um das Thema Lüften und einmal darum wann wir die Malerarbeiten in Eigenleistung erbringen dürfen/können. Außerdem mussten wir den Auftrag an den Statiker für die Bauüberwachung in Kopie an den Bauleiter geben – da das nicht in allen Bundesländern Pflicht ist, ist es keine Standard Leistung von ECO aber ohne beauftragten Statiker legen sie in Schleswig-Holstein nicht los.

Als letztes sind wir dann gemeinsam die Checkliste „Bauvorbereitung“ durchgegangen. In dieser Checkliste wird nochmal auf Themen wie Bauwasser, Baustrom, Baustellensicherung etc. eingegangen. Da wir das eigentlich alles schon geklärt hatten ging das auch relativ fix.

Zuletzt haben wir die Lage der Versorgungsleitungen (Strom, Frischwasser Telefon etc.) besprochen und in den Plan des HTR eingezeichnet. Dabei sind wir dann auch zu dem Entschluss gekommen, keine Mehrsparten-Hauseinführung zu kaufen. Die Aufteilung der Anschlüsse im Raum ist ohne das Ding flexibler und unser Baugrund lässt es nicht vermuten, dass wir da Probleme mit Wasser bekommen. Sollte sich in der Tiefbauphase etwas anderes ergeben, können wir an einzelnen Stellen immer noch anders entscheiden und Einsparten-Hauseinführungen verbauen.

Nach einer Stunde war das Gespräch vorbei und wir waren happy. Am Abend sind uns dann noch diverse Fragen eingefallen die wir Herrn A. dann in einer Mail geschrieben haben – kaum eine Stunde später waren die ersten Antworten von Ihm auch schon da. Super! Wir freuen uns auf die Bauphase!

So, nun ist alles fertig. Die Schleswig-Holstein Netz AG hat den Baustromkasten am Anfang der Woche angeschlossen und die Gebrüder Hamann haben danach die noch offenen Baugruben an der Hauptleitung und am Verteilerkasten auf unserem Grundstück geschlossen. Heute haben wir das erste Mal Strom aus unserer Leitung gezogen und den Zähler bewegt. E.ON hat uns inzwischen auch als Kunden begrüßt – leider ist man beim Baustrom wohl gezwungen beim örtlich zuständigen Versorger zu bleiben. Das ist erstens teuer und zweitens möchten wir keinen Atom-Strom fördern – das wird hoffentlich eine eher kurze Kundenbeziehung. Bis dahin, zahlen wir nun jeden Monat 37,00 Euro als Abschlag an E.ON. Damit haben wir jetzt alle Voraussetzungen für einen Baustart erfüllt.

Wir hatten ja die milde Hoffnung, dass sich der Bauleiter am Freitag meldet, denn Freitags ist bei ECO immer Bauleiterbesprechung. Leider hat er es nicht getan und wir hoffen weiter…

Bild: Baustromkasten

Der Baustromkasten an Ort und Stelle

Heute wollte Elektro Timm wohl alles übertrumpfen. Als es draußen hell wurde, war der Baustrom Kasten bereits aufgebaut. Leider ist er an einer etwas ünglücklichen Stelle befestigt, da wir unseren Bauwasseranschluss ja noch winterfest verpacken möchten, aber das werden wir dann sehen wie es am besten geht.

Am Mittag klingelte dann das Telefon bei uns und Elektro Timm hat uns darüber informiert, dass die Schleswig-Holstein Netz AG es heute leider nicht mehr schafft den Zähler zu installieren. Das wird dann am Montag nachgeholt. Jetzt freuen wir uns erstmal auf ein erholsames Wochenende.

Bild: Stromkasten

Hier kommt morgen hoffentlich der Baustromkasten hin…

Die Gebrüder Hamann halten Ihre Versprechen: heute war Tag 2 der Aktion „Strom für unsere Baustelle“ und auch heute war bereits Mittags alles fertig. Der kleine Stromkasten steht jetzt da wo wir ihn haben wollten und es ist auch schon Strom auf dem Kasten. Jetzt fehlt noch der Baustromkasten – der ist für morgen geplant.

Wenn doch nur alle so zuverlässig wären…

 

Bild: Tiefbau für Baustrom

Bereits am Mittag war alles gelaufen.

Einen Tag nach dem Spielzeugbagger war heute ein echter Bagger auf unserem Grundstück unterwegs. Wie vereinbart, hat die Firma Hamann aus Bad Segeberg heute im Auftrag der Schleswig-Holstein Netz AG den Stromanschluss auf unser Grundstück vorgestreckt. Pünktlich um 08:00 Uhr waren die Tiefbauer vor Ort und wir konnten kurz besprechen wo die Kabel verlaufen und wo auf unserem Grundstück der kleine Kasten gesetzt werden soll.

Ich war dann nur mal kurz nicht da und wollte dann ein Foto machen bei dem der Bagger auf unserem Grundstück aktiv ist. Da hab ich die Rechnung aber ohne die wirklich netten Mitarbeiter der Gebrüder Hamann gemacht. Als ich wieder auf dem Grundstück war, waren die Arbeiten bereits beendet.

Morgen kommt dann ein anderer Mitarbeiter und schliesst das Kabel an die Versorgungsleitung an, übermorgen kommt dann der Baustromkasten. So darf es weiter gehen.

Tja, da es aktuell nicht so viel Entwicklung gibt, schreiben wir auch kaum Updates hier im Blog. Da aber im Nachhinein natürlich doch einiges passiert ist, hier eine kurze Zusammenfassung der letzten Wochen:

Wir haben uns mit einem angesehenen Fachanwalt in Kiel über unseren Fall unterhalten. Dieser Fachanwalt stimmte der Rechtsauffassung der Bauaufsicht zu. Er wirkte auf uns sehr Kompetent und kannte alle möglichen Kontakte in den Behörden. Er gab uns also den ein oder anderen Tipp um das Verfahren zu beschleunigen. Denn: wenn das Land der Änderung des Flächennutzungsplanes nur noch zustimmen muss, kann man natürlich versuchen diese Zustimmung zu beschleunigen.

Am gleichen Tag wollte ich also unsere Gemeindevertreter dazu bewegen uns dabei zu unterstützen und dabei gab es dann die nächste Hiobsbotschaft: Das Land hat inzwischen reagiert und die Gemeinde aufgefordert den Flächennutzungsplan aufgrund von Formfehlern zurück zu ziehen. Jetzt müssen also erst diese Formfehler berichtigt werden und dann muss die ganze Nummer erneut vom Land behandelt werden. Geschätzte Verzögerung: 8 Wochen.

Unsere Gurken sind leider winzig geblieben...

Unsere Gurken sind leider winzig geblieben…

Wenn wir also viel Glück haben, alle an einem Strang ziehen und ausnahmsweise keine Fehler gemacht werden, KÖNNTEN wir noch im Oktober eine Baugenehmigung bekommen. Nach Rücksprache mit dem einen oder anderen Fachmann würden wir dann vermutlich trotzdem noch anfangen wollen.

In der Bauprüfabteilung in Bad Oldesloe hat in der Zwischenzeit die Sachbearbeiterin gewechselt. Auch die Dame ist total nett und sehr bemüht, insgesamt kennt jeder inzwischen unseren Vorgang…

Aber, wo Schatten ist, da ist auch Licht:

Inzwischen wurden die Wasser und Abwasserleitungen ans öffentliche Netz angeschlossen und abgenommen. Für Baustrom haben wir inzwischen einen festen Termin und so kann es gern weitergehen.

Im Garten geht es auch weiter: wir hatten den Sommer über viel Gemüse aus unserem Garten und es hat wirklich Spaß gemacht. Lediglich Brokkoli und Gurken sind nicht so recht gelungen – alles andere war ein voller Erfolg. Inzwischen sind die meisten Beete abgeräumt und wir haben eine Wintersaat eingebracht.

Wir versuchen jetzt wieder den Blog hier aktuell zu halten. Denn jetzt müsste bald wieder mehr passieren…

Wir haben uns jetzt für ein lokales Unternehmen entschieden über das wir Baustrom beantragen werden. Die Firma Elektro Timm ist ein regionales Traditionsunternehmen mit dem wir auch in der Vergangenheit gute Erfahrungen gemacht haben. Auch unsere Waschmaschine haben wir im Bargteheider Ladegeschäft gekauft. Über den persönlichen Kontakt zum Geschäftsführer haben wir hier im Dorf schnell alles mündlich besprochen, noch per eMail einige Daten nachgereicht und jetzt ist der Antrag schon auf dem Weg.

Zum Bauwasser haben wir inzwischen eine Nachricht bekommen, dass unser Antrag eingegangen ist und aufgrund der noch ofennen Anschlüsse ans öffentliche Netz noch kein Termin genannt werden kann. Aber wir können uns ein Standrohr leihen um Wasser zu zapfen – es bleibt abzuwarten ob das nötig wird. Aktuell warten wir leider immer noch auf die Baugenehmigung und vorher kann es eh nicht wirklich losgehen.

Am Donnerstag haben wir Post von der Bauaufsichtsbehörde bekommen. Scheinbar genügt die Baubeschreibung die ECO dem Bauantrag beigelegt hat der Baubehörde in Bad Oldesloe nicht. Nach einem Anruf in Neumünster kümmert sich ECO sofort darum. Außerdem fehlte auf dem Statistikbogen des Landes die Unterschrift des zuständigen Architekten. Das ist natürlich auch schnell nachgeholt – es steht aber auf keinem der Zettel, dass diese Unterschrift zu leisten ist.

Am Donnerstag haben wir auch die Ausführungsplanung endlich abschließen können und unterschrieben an ECO zurück gesendet. Offensichtlich ist das auch dringend nötig, denn die ausführenden Unternehmen wurden zum Teil schon beauftragt. Der Elektriker hat uns geschrieben und uns darum gebeten den Antrag für den Netzanschluss zu unterschreiben. Es wäre schön gewesen, wenn ECO uns bescheid gesagt hätte – so waren wir doch etwas überrascht und haben sicherheitshalber mal bei ECO nachgefragt ob diese Firma wirklich im Auftrag von ECO handelt. Ein Anruf bei der Elektrofirma konnte dann noch zwei Fragen zum Antrag klären und die Dame konnte mir noch 1-3 Fragen zum Thema Baustrom beantworten – das war gut!

Zum Thema Bauwasser habe ich am Freitag nochmal mit dem Amt Barteheide Land telefoniert – auch da wissen wir jetzt was die nächsten Schritte sind. ECO müsste uns da aber noch ein paar Daten liefern – darum kümmern wir uns dann nächste Woche.

Sonst warten wir mal wieder auf passendes Wetter. Auf dem hinteren Grundstück ist die Wiese mittlerweile so hoch, dass wir da dringend Heu machen wollen – dafür brauchen wir aber einige trockene Tage am Stück.