Röben Geestbrand Bunt-Weiß verfugt

Röben Geestbrand Bunt-Weiß verfugt

Donnerstag hatten die Maurer ja die Sohlbänke gemauert und damit die Maurerarbeiten so gut wie beendet. Es fehlte nur noch die Verfugung. Heute haben dann vier Fuger das gesamte Haus fertig verfugt. Das ging fix und unkompliziert. Der Klinker von Röben gefällt uns weiterhin sehr gut und er passt prima zur braunen Dachpfanne. Mal sehen, wie sich die Optik verändert sobald wir ab nächster Woche auch noch Photovoltaik-Module auf der Südseite haben.

Nun müssen wir noch entscheiden ob wir nach dem Einbau der Haustür unser Podest direkt an die Haustür herrichten oder die Maurer auch hier noch eine Sohlbank mauern sollen. Vermutlich werden wir das mit dem Podest lösen und da dann auch den Klinker nochmal unterbringen.

In der nächsten Woche ist nach Zeitplan dann die „Rohbau-Installation 1“ vom Elektriker und dem Heizungs- & Sanitärfachmann geplant, damit danach der Trockenbau beendet werden kann und der Innenputz folgen kann. Wir stellen gerade fest wie viel unserer eigentlich „freien“ Zeit das Projekt doch bereits jetzt in Anspruch nimmt und dabei haben die Eigenleistungen ja noch gar nicht angefangen.

Sohlbänke   Gesamtansicht verfugt

 

 

Der Klinker an der Ost Seite

Der Klinker an der Ost Seite

Als die Maurer gestern gegen 16:00 Uhr davon gefahren sind, waren sie mit den Arbeiten die für diese Woche geplant waren fertig. Es fehlen noch die Sohlbänke und die Verfugung des Mauerwerks – beides wird wohl schon nächste Woche nachgeholt sobald die Fenster eingebaut wurden. Die Fenster und Türen sind nach Auskunft der Maurer bereits für Montag geplant. Wenn das klappt und in der Woche ab dem 14. April die Rohbauinstallation durch die Firmen Duvier (Sanitär und Heizung) und Maync (Elektroinstallation) erfolgen, sind wir wieder im originalen Zeitplan.

Das Dachflächenfenster an der Süd-Seite ist diese Woche durch die Zimmerleute (Fa. Lüth) heruntergesetzt worden. Wenn jetzt der Estrich gelegt wird, ist das Fenster auf einer angenehmen Höhe. Schön das es so unkompliziert geklappt hat. Wir warten jetzt noch auf die Unterschläge der Dachüberstände – mit unserem Bauleiter war besprochen, dass wir die Unterschläge noch streichen bevor sie angebaut werden. Damit würden wir es uns ersparen, das auf dem Gerüst zu machen und dabei auch noch Verunreinigungen am Klinker zu riskieren. Bisher warten wir noch auf das dazugehörige Material aber unser Bauleiter hat uns versichert, dass er das auf dem Zettel hat.

Wir werden uns am Wochenende mal wieder mit dem Thema Photovoltaik beschäftigen. Da müssen wir jetzt zeitnah eine Entscheidung treffen.

 Süd Ansicht   Nord Ansicht

Die Maurer waren heute mit 3 Personen auf der Baustelle – da hatte ich naiver Weise damit gerechnet, dass sie schneller sind als die 2 Kollegen in der letzten Woche. Da hab ich mich wohl geirrt – schade! Wir hatten ja die milde Hoffnung, dass wir diese Woche mit dem Klinker fertig werden und evtl. die Fenster Freitag oder Montag eingebaut werden. Im Moment sieht es aber eher danach aus, als wenn der aktuelle Vorsprung vor dem Zeitplan von einer Woche wieder aufgebraucht wird und wir dann schlicht und einfach im Zeitplan sind. Bei weiteren Verzögerungen hätten wir dann leider keinen Puffer mehr. Mal sehen wie es weiter geht.

Fortschritt im direkten Vergleich. (jeweils am Abend)

Fortschritt im direkten Vergleich. (jeweils am Abend)

Nord-West Ansicht

Nord-West Ansicht

Die Verblend-Maurer haben die letzte Woche damit verbracht 2 Seiten unseres Hauses fertig zu stellen. Inzwischen hat der Vertrags-Maurer seinen Sub-Unternehmer abgelöst und arbeitet jetzt selbst an unserem Haus. Leider ist es aber nicht so wie angekündigt, dass jetzt vier oder fünf Mann arbeiten sondern es sind weiterhin nur zwei. Immerhin ist jetzt die West- sowie die Nordseite des Hauses fertig verblendet und an der Ostseite ist ein wenig hoch gemauert worden. Die beiden bodentiefen Fenster im OG auf dieser Seite werden die Arbeit vermutlich am Montag abkürzen. Dann fehlt nur noch die Südseite, bei der bisher nur der Sockel fertiggestellt wurde.

Süd-Ost Ansicht

Süd-Ost Ansicht

Heute war ein Sachverständiger unserer Hausbank, der Hamburger-Sparkasse, auf der Baustelle und hat den Baufortschritt besichtigt. Das war allerdings auch eher ein kurzer Termin.

Wir haben heute einen Plan erstellt für die Zeit bis zur Übergabe unserer bestehenden Immobilie. Bis dahin muss noch unendlich viel passieren und die Wochenenden sind begrenzt. Immerhin haben wir jetzt einen ganz guten Überblick über die noch offenen Punkte.

Panorama

Klinker Röben Geestbrand bunt-weißNachdem wir in der letzten Woche das Angebot für die Elektroleistungen erhalten haben, hatten wir daran gleich mehrere kleinere Änderungswünsche. Diese Änderungen wurden heute gleich eingearbeitet und wir konnten die Zusatzleistungen am Nachmittag beauftragen. Damit ist wieder ein wichtiger Punkt entschieden und unsere Bemusterungsreserve etwas mehr geschrumpft. Heute haben wir auch wieder angefangen uns mit dem Thema Photovoltaik zu beschäftigen. Da warten wir jetzt auf aktuelle Angebote.

Die Verblend-Maurer haben heute ein gutes Stück der Westseite verblendet. Uns gefällt das Gesamtbild mit dem Geestbrand Klinker weiterhin sehr gut. Ab Donnerstag erhalten die Verblend-Maurer wohl noch weitere Unterstützung und aktuell hoffen sie darauf, bereits nächsten Mittwoch fertig zu werden. Das fänden wir super!

Morgen werden die Elektriker bereits die Lüftungsschächte einbauen damit die Maurer diese Schächte gleich in den Klinker einpassen können.

Verblendmauerwerk 1Seit Mittwoch sind die Verblend-Maurer auf der Baustelle und haben Ihre Arbeit aufgenommen. Mit zwei Mann schätzen sie ca. 2,5 bis 3 Wochen für die Klinkerarbeiten. Damit wären wir dann wieder fast auf dem ursprünglichen Zeitplan. Noch liegen nicht viele Schichten aber es zeichnet sich bereits ab, dass wir mit der Wahl des „Röben Geestbrand bunt-weiß“ weiterhin sehr glücklich sind. Uns gefällt der Stein einfach sehr gut. Nach wenigen Schichten kann man die Ausführung der Arbeiten allerdings nur begrenzt beurteilen, wir haben allerdings einige Punkte die uns aktuell eher kritisch auf die Ausführung blicken lassen und werden das die nächsten Tage sehr genau beobachten.

Die Firma Olfry (ein Marktbegleiter von Röben) hat übrigens ein tolles PDF auf Ihrer Webseite. Hier kann man eigentlich alles über Klinkerarbeiten und die korrekte Ausführung lesen. Inkl. DIN Normen und Toleranzen wird dem interessierten Leser alles über das richtige Mauerwerk, Mauerverbände (wir haben übrigens einen „Wilden Verband“ mit ECO vereinbart), Steinabstände etc. erklärt und durch Zeichnungen und Bilder veranschaulicht. Auf der „Download“ Seite von Olfry unter „Hinweise“ findet man die Broschüre „Verblendmauerwerk – Planung und Ausführung„.

Heute war der letzte Tag auf der Baustelle für unsere Rohbau-Maurer – vielen Dank für Eure gute Arbeit Jungs. Auf unserem Einkaufszettel werden die Kekse auch weiterhin „Maurerkekse“ heißen.

Verblendmauerwerk 2    Verblendmauerwerk 3

Dusche im Bad

Dusche im Bad

Die Maurer haben heute die Innenwände im Obergeschoss fertig gestellt und damit die Maurerarbeiten IM Haus beendet. Wir sind sehr zufrieden mit dem Ergebnis – die Räume geben ein schönes Gesamtbild und auch unser Plan mit dem extra WC im OG gefällt uns weiterhin sehr gut. Außen haben die Verblend-Maurer bereits angefangen den Klinker zu mauern – davon gibt es dann morgen erste Bilder. Morgen werden die Rohbau-Maurer noch die Abdichtung für den Keller beenden und die erste Schicht des Verblendmauerwerks mit Dickbeschichtung abdichten und eine weitere Folie aufbringen. Danach sind die Rohbau-Maurer dann fertig auf unserer Baustelle.

Haus-891   Haus-890

Das Badezimmer

Das Badezimmer

Wie gestern schon geschrieben, heute ein wenig mehr über den Termin mit dem Elektriker vor Ort. Wir sind gestern mit einem Mitarbeiter der von ECO beauftragten Elektrofirma durch das Haus gegangen und haben Raum für Raum besprochen, wo welcher Schalter verbaut werden soll, wo welche Steckdose und wo eine Lampe hängen soll. Dabei gab es dann natürlich diverse Sonderwünsche und Extraleistungen, die wir gern noch zusätzlich hätten. Die Meisten sind allerdings nicht Teil der bereits von ECO System Haus eingekauften Lösung. Von anderen Bauherren wissen wir, dass dieser Termin einer der teuersten im Bauverlauf ist und man sich doch wundert wie schnell hier einige Tausend Euro zusammen kommen. Wir hatten uns bereits vorher schon relativ genau überlegt wo wir was gern wie haben möchten und trotzdem gab es natürlich vor Ort dann doch noch die ein oder andere Diskussion weil der Elektriker noch eine (meist gute) Idee hatte. Das Gespräch dauerte gute 2,5 Stunden und war in Anbetracht des Zeitdrucks durch das Richtfest nicht gerade entspannend. Trotzdem war Herr N. von der Firma Maync geduldig und freundlich bis zum Schluss. Wir erhalten die nächsten Tage ein schriftliches Angebot und die entsprechenden Zeichnungen – das werden wir uns dann nochmal in Ruhe ansehen müssen.

Die Kinderzimmer

Die Kinderzimmer

Die Maurer haben heute die Innenwände im OG weiter gemauert und man kann schon ordentlich was sehen. Wie schon im Keller und im EG kann man sich endlich die Räume ansehen die man bisher nur auf Papier geplant hatte. Besonders die Kinder freuen sich darüber endlich die Kinderzimmer betreten zu können. Das Bad hat den Bauherren heute etwas überrascht wie klein es ist – aber es wird vermutlich wie in allen Rohbauten sein und am Ende ist der Raum genau so groß wie wir ihn geplant haben.

Wir fragen uns aktuell noch, wie ECO wohl den Hohlraum über den Innenwänden verschließen wird, denn so ist das ja eine Wärme-/Kältebrücke und auch Lärm geht ungestört von einem Raum in den anderen. Das werden wir die Tage mal unseren Bauleiter fragen.

 

 

Richtkranz 1Heute haben wir endlich unser leicht verspätetes Richtfest gefeiert. Gestern informierte unser Bauleiter uns darüber, dass die Zimmerleute nicht wie geplant und zugesagt den Richtspruch sprechen können – sie sind leider an einer anderen Baustelle gebunden. Das ist natürlich eher schlecht, denn sonst springt der Bauleiter selbst ein, falls die Zimmerleute mal nicht verfügbar sind – er selbst ist aber für 2 Tage bei einer Fortbildung. Gestern sagte uns der Bauleiter noch zu, dass er sich um einen Ersatz bemühe, er wisse aber nicht ob das klappt.

Am Dienstag habe ich dann also selbst unsere Maurer bekniet einzuspringen und wie so oft zuvor, haben die Beiden uns auch diesmal nicht hängen lassen. Schnell einen Richtspruch aus dem Internet gesucht und gedruckt – schon hatten wir eine Lösung.

Um 09:00 Uhr hatten wir noch einen Vor-Ort-Termin mit dem Elektriker – davon berichte ich morgen mehr.

Um 16:00 Uhr brachte dann einer der Maurer den von ECO System Haus gestifteten Richtkranz am Baugerüst an und kurz danach sprach er den Richtspruch. Das Schnapsglas zersprang nach guter Sitte und der feierliche Akt war vollzogen. Wir haben uns sehr darüber gefreut, dass die Maurer das für uns gemacht haben. Über die bisherige Bauphase haben die Beiden sicher den größten Teil der Arbeit gehabt und die tiefste Beziehung zu uns und dem Bau an sich aufgebaut. Da passte es, dass Sie es waren, die entgegen der Tradition den Richtspruch sprachen.

Danach gab es ein fröhliches Fest und viele Besucher kamen erst im Laufe des Abends dazu. Familie, Freunde, Nachbarn und Kollegen ließen uns schnell die Aufregung vom Vormittag vergessen und wir freuten uns, unser „Haus“ zeigen zu können. Da die Maurer im Obergeschoss schon alle Mauern angelegt hatten, konnte man sich die Raumaufteilung gut vorstellen. Um 21:00 Uhr konnten wir mit dem Aufräumen beginnen und dank der Hilfe der letzten anwesenden Nachbarn, konnten wir sogar alle Tische und Bänke zusammenklappen. Gegen 22:00 Uhr war dann Feierabend und wir hatten ein schönes Fest.

Danke an alle Gäste – Danke an unsere Maurer!

Richtkranz 2   Richtspruch

Trockenbau 1Am Mittwoch bekamen wir plötzlich Post vom Kreis Stormarn: die „Kostenfestsetzung für die Erlaubnis zur Einleitung von Niederschlagswasser in das Grundwasser vom 01.08.2013“ war drin. Das Amt nimmt 98,- Euro dafür und erlaubt uns, dass wir den Regen der auf unser Haus fällt genauso versickern lassen wie er auch versickerte als das Haus noch gar nicht da war.

Heute war eigentlich geplant, dass die Maurer die Kellersohle abschweißen. Die Maurer waren morgens auch auf der Baustelle, waren dann aber auch relativ schnell wieder weg. Vermutlich erledigen Sie das jetzt am Montag. Dafür war heute völlig überraschend der Trockenbauer da und hat mit dem „Trockenbau 1“ – also der Dämmung und Abdichtung des Dachgeschosses – begonnen. Das war dann doch sehr überraschend für uns, denn eigentlich war der „Trockenbau 1“ erst für Anfang April geplant. Die Maurer haben uns heute morgen gesagt, dass sie dann vermutlich bereits nächste Woche die Innenwände im OG mauern werden. Montag sollen dann auch die Klinkerarbeiten beginnen. Das finden wir natürlich super!

Trockenbau 1   Trockenbau 1

Nächste Woche wollen wir Richtfest feiern und noch sind im EG die Stützen für die Zwischendecke verteilt. Das ist nicht besonders praktisch für so ein kleines Fest und eigentlich sollten die Stützen bereits ausgebaut sein. Hoffentlich passiert das dann auch noch am Montag…